Ülkemizde hızla büyüyen inşaat sektörü artık çok geniş çaplı bir bölüm oldu. Seferihisar da ki inşaat durumunu sizler için inceledik. Seferihisar Veri Emlak ve İnşaat sahibi İbrahim Gökçe ile inşaat sektörü üzerine yaptığımız detaylı röportajımız sizlerle.
O.H. : İnşaat sektörünün Seferihisar da ki durumu nedir?
İ.G.: Şu anda inşaatlar durmuş durumda. Kasabamız maalesef durgunluk aşamasında maliyetler yüksek olduğu için şu anda durgunuz.
O.H.: Yükselen piyasanın etkilerimi bunlar?
İ.G.: Tabi. Nakit akışı yok. E piyasada nakit olmadığı için durgun. İnsanlar işlerini çeviremiyorlar. Kasabamızda daha çok kredi ile iş yapılıyor, e döngü olmayınca kredi ödemesi yapılamıyor. Müteahhitler artık kredi bulamıyor. Maliyetler ve kredi modelleri çok yüksek.
O.H.: Peki şu an inşaat sektörünün işçi alımı veya işçi çıkartma durumu nedir?
İ.G.: Şimdi inşaat durunca istihdam da azaldı. İnsanlar işten çıkartıldı. Zaten çoğu yevmiyeci olarak çalışıyordu. Bakın bir sürü boşta gezen yevmiyeci var. Sabah giderseniz zaten kasabanın kahvelerinde göreceksiniz sizde. Onlar gün boyu orada bekliyor. Tabi eskiden öyle değildi, işler düzgün olduğunda onlar iş bulabiliyordu şimdi tabi onlarda iş bulamıyor hepsi iş bekliyor.
O.H.: İlçemizde inşaat sektörü ile ilgili sizin istediğiniz bir uygulama veya eksik olan bir çalışma var mıdır?
İ.G.: Bu iş temelden eğitimle olacak bir şey. Şimdi bu dönemde işte parası olan herkes inşaat yapmaya çalıştı. Bilende bilmeyende herkes bu sektöre atıldı. Tabi bu süreç içinde bunların hepsi ayıklanacak parası olan kalacak. Ama eğitim olması lazım. İnşaat sektörü ile ilgili, işe atılacak kişileri bilinçlendirmek çok önemli.
O.H.: Yeni Belediye Başkanı'nın inşaat için yapmasını istediğiniz bir şey var mı?
İ.G.: Belediyenin bu sektörü iyi kontrol etmesi lazım. Mesela şu anda Seferihisar Belediyesin de saysan 2 tane mimar var. Bu mimarlarda inşaatla ilgili değil. Mühendis var İnşaat Mühendisi değiller. Teknikerler, diğer arkadaşlar veya bürokratlar gelmişler imar işlerine girmişler ama bilmiyorlar. Bunu bilen eğitimli insanların başında durması lazım. Ve en büyük şey inşaatların kontrol edilmesi lazım, yapı denetime bırakılmaktansa yerel yönetimin bunu kontrol etmesi lazım. Hatta bir seferinde başkanla bunun için özel konuşmuştuk. Bir yapı yapılmadan önce işi bilen bir personeliniz gitsin denetlesin. Yapı izni veriyorsa o yapını önüne mutlaka 1 ,2 tane ağaç yapılsın. Çünkü ilçede ağaç kalmadı hiç olmazsa apartmanların önüne veya kaldırımlara diksinler. Seferihisar da yeşil bitti en azından böyle yaparak biraz da olsa yeşili kurtaralım. Eğitimli insanların muhakkak kontrol etmesi gerekli.
O.H. : İnşaat sektörünün Seferihisar da ki durumu nedir?
İ.G.: Şu anda inşaatlar durmuş durumda. Kasabamız maalesef durgunluk aşamasında maliyetler yüksek olduğu için şu anda durgunuz.
O.H.: Yükselen piyasanın etkilerimi bunlar?
İ.G.: Tabi. Nakit akışı yok. E piyasada nakit olmadığı için durgun. İnsanlar işlerini çeviremiyorlar. Kasabamızda daha çok kredi ile iş yapılıyor, e döngü olmayınca kredi ödemesi yapılamıyor. Müteahhitler artık kredi bulamıyor. Maliyetler ve kredi modelleri çok yüksek.
O.H.: Peki şu an inşaat sektörünün işçi alımı veya işçi çıkartma durumu nedir?
İ.G.: Şimdi inşaat durunca istihdam da azaldı. İnsanlar işten çıkartıldı. Zaten çoğu yevmiyeci olarak çalışıyordu. Bakın bir sürü boşta gezen yevmiyeci var. Sabah giderseniz zaten kasabanın kahvelerinde göreceksiniz sizde. Onlar gün boyu orada bekliyor. Tabi eskiden öyle değildi, işler düzgün olduğunda onlar iş bulabiliyordu şimdi tabi onlarda iş bulamıyor hepsi iş bekliyor.
O.H.: İlçemizde inşaat sektörü ile ilgili sizin istediğiniz bir uygulama veya eksik olan bir çalışma var mıdır?
İ.G.: Bu iş temelden eğitimle olacak bir şey. Şimdi bu dönemde işte parası olan herkes inşaat yapmaya çalıştı. Bilende bilmeyende herkes bu sektöre atıldı. Tabi bu süreç içinde bunların hepsi ayıklanacak parası olan kalacak. Ama eğitim olması lazım. İnşaat sektörü ile ilgili, işe atılacak kişileri bilinçlendirmek çok önemli.
O.H.: Yeni Belediye Başkanı'nın inşaat için yapmasını istediğiniz bir şey var mı?
İ.G.: Belediyenin bu sektörü iyi kontrol etmesi lazım. Mesela şu anda Seferihisar Belediyesin de saysan 2 tane mimar var. Bu mimarlarda inşaatla ilgili değil. Mühendis var İnşaat Mühendisi değiller. Teknikerler, diğer arkadaşlar veya bürokratlar gelmişler imar işlerine girmişler ama bilmiyorlar. Bunu bilen eğitimli insanların başında durması lazım. Ve en büyük şey inşaatların kontrol edilmesi lazım, yapı denetime bırakılmaktansa yerel yönetimin bunu kontrol etmesi lazım. Hatta bir seferinde başkanla bunun için özel konuşmuştuk. Bir yapı yapılmadan önce işi bilen bir personeliniz gitsin denetlesin. Yapı izni veriyorsa o yapını önüne mutlaka 1 ,2 tane ağaç yapılsın. Çünkü ilçede ağaç kalmadı hiç olmazsa apartmanların önüne veya kaldırımlara diksinler. Seferihisar da yeşil bitti en azından böyle yaparak biraz da olsa yeşili kurtaralım. Eğitimli insanların muhakkak kontrol etmesi gerekli.
