O konutun satış bedelini tapuda 500 bin lira gösterdiyseniz, Gelir İdaresi Başkanlığı devreye giriyor, ilanı ihbar kabul ederek peşinize düşüyor. Ayrıca bankalar eskiden bir konutun bedelinin yüzde 80’ini verirdi, şimdi ancak yüzde 50’sini karşılıyor. Bu şartlarda kim konut alabilir?” dedi.
Konut satışlarında fiyatlar, büyük bir hızla yükselmeye devam ederken, satışların iyice azaldığı öne sürüldü. İzmir Emlak Komisyoncuları Başkanı Mesut Güleroğlu, piyasanın artık eskisi gibi olmadığına vurgu yaparak, “Şu anda elimizde kiralık ev yok. Olanlar da zaten ateş pahası. Enflasyonun zirve yaptığı ortamda, arzın talebi karşılamadığı dönemde gerek konut kiraları, gerekse satış fiyatları inanılmaz arttı. Ancak satış oranları, bu pahalılık yanı sıra başka sebeplerden dolayı yüzde 70 geriledi” açıklamasında bulundu.KONUTUN BEDELİNİN YÜZDE 80’İ KREDİYLE KARŞILANIRDI
3+1 bir konutun en düşük kirasının 5 bin lira olduğunu hatırlatan Başkan Güleroğlu, en yüksek kiranın da 15 liraya kadar çıktığını ifade etti. 15 bin liralık fiyatın, villalar değil, standart bir daire için geçerli olduğuna işaret eden Başkan Güleroğlu, konut satışlarında inanılmaz bir düşüş yaşandığını anlattı. Bankaların 500 bin liraya kadar kredi verdiğini, ancak bu rakamın bir işe yaramadığını belirten Başkan Güleroğlu, şu değerlendirmelerde bulundu:“Bankalar 500 bin liraya kadar konut kredisi veriyor, vermesine... Ancak 500 bin lira kredi ihtiyacı karşılamıyor. Çünkü en basit evin fiyatı, 1 milyon lira. 500 bin lira kredi çektin, 500 bin lira da cebinden koyman lazım. Bu parayı kim verebilir? Kısa zaman öncesine kadar bir evin fiyatının yüzde 20’sini vatandaş karşılardı, kalanını, yani yüzde 80’ini kredi çekebiliyordu. Bugün itibariyle 1 milyon liralık konutun en fazla 500 bin liralık kısmını kredi olarak veriyor. Bu yüzden piyasada çok fena tıkandı.”
Konut satışlarında fiyatlar, büyük bir hızla yükselmeye devam ederken, satışların iyice azaldığı öne sürüldü. İzmir Emlak Komisyoncuları Başkanı Mesut Güleroğlu, piyasanın artık eskisi gibi olmadığına vurgu yaparak, “Şu anda elimizde kiralık ev yok. Olanlar da zaten ateş pahası. Enflasyonun zirve yaptığı ortamda, arzın talebi karşılamadığı dönemde gerek konut kiraları, gerekse satış fiyatları inanılmaz arttı. Ancak satış oranları, bu pahalılık yanı sıra başka sebeplerden dolayı yüzde 70 geriledi” açıklamasında bulundu.KONUTUN BEDELİNİN YÜZDE 80’İ KREDİYLE KARŞILANIRDI
3+1 bir konutun en düşük kirasının 5 bin lira olduğunu hatırlatan Başkan Güleroğlu, en yüksek kiranın da 15 liraya kadar çıktığını ifade etti. 15 bin liralık fiyatın, villalar değil, standart bir daire için geçerli olduğuna işaret eden Başkan Güleroğlu, konut satışlarında inanılmaz bir düşüş yaşandığını anlattı. Bankaların 500 bin liraya kadar kredi verdiğini, ancak bu rakamın bir işe yaramadığını belirten Başkan Güleroğlu, şu değerlendirmelerde bulundu:“Bankalar 500 bin liraya kadar konut kredisi veriyor, vermesine... Ancak 500 bin lira kredi ihtiyacı karşılamıyor. Çünkü en basit evin fiyatı, 1 milyon lira. 500 bin lira kredi çektin, 500 bin lira da cebinden koyman lazım. Bu parayı kim verebilir? Kısa zaman öncesine kadar bir evin fiyatının yüzde 20’sini vatandaş karşılardı, kalanını, yani yüzde 80’ini kredi çekebiliyordu. Bugün itibariyle 1 milyon liralık konutun en fazla 500 bin liralık kısmını kredi olarak veriyor. Bu yüzden piyasada çok fena tıkandı.”